В Перми вновь выставлено на продажу здание бывшего гипермаркета «Виват» на шоссе Космонавтов, 240. Собственник оценил двухэтажный торговый центр площадью 6,8 тыс. кв. м в 349,9 млн рублей. В стоимость также входит земельный участок площадью 3,1 тыс. кв. м. Об этом сообщается в объявлении на площадке Avito.
Параметры объекта
Согласно объявлению, здание расположено на первой линии, имеет витражное остекление, собственную зону погрузки и разгрузки. Энергомощность объекта составляет 340 кВт, отопление центральное, отделка офисная.
На территории предусмотрена бесплатная парковка на 80 мест, в том числе для грузового транспорта. Рядом со зданием находятся спорткомплексы «Молот» и «Ледовый», а также ТЦ «Кольцо».
Арендаторы
Сейчас в здании арендуют площади сетевые магазины: «МИР» (одежда), «Доброцен» (обувь) и «Маркер игрушки». Ранее сообщалось, что торговый центр полностью заполнен арендаторами, в нём есть торговые и складские площади, галереи, эскалаторы и траволаторы.
История торговой сети и банкротство
Здание ранее принадлежало ООО «Виват-Трейд» — оператору крупнейшей пермской розничной сети магазинов «Виват». В феврале 2017 года учредитель сети объявил о ликвидации. Долги ООО «Виват-Трейд» перед кредиторами превысили 5 млрд рублей.
В апреле 2017 года суд признал компанию банкротом. Некоторые супермаркеты после ребрендинга продолжили работу под названием «Супер-Letto-маркет», но в сентябре того же года поставщики подали иски о взыскании долгов на сумму около 47 млн рублей, после чего оставшиеся магазины сети закрылись.
Судебное разбирательство
В ноябре 2024 года администрация Индустриального района Перми подала иск в Арбитражный суд Пермского края с требованием признать трёхэтажный торговый центр площадью 6808,2 кв. м по шоссе Космонавтов, 240 самовольной постройкой и обязать его снести. Ответчиком по делу выступил предприниматель Абдусалим Каландаров.
Представители администрации не явились на судебные заседания, а владельцы здания не настаивали на рассмотрении дела по существу. В августе 2025 года суд оставил иск без рассмотрения. Позднее департамент градостроительства и архитектуры мэрии Перми согласовал внешний вид здания, поскольку оно расположено в границах «Гостевого маршрута».
Предыдущие попытки продажи
Здание выставляется на продажу не впервые. В 2020 году объект оценивался в 205 млн рублей. В феврале 2026 года торговый центр продавали за 450 млн рублей. В июле 2026 года цена снизилась на 50 млн — до 399 млн рублей. Теперь объект оценивается в 349,9 млн рублей, что на 100 млн меньше первоначальной цены 2026 года.
Справка
Бывший гипермаркет «Виват» расположен по адресу: шоссе Космонавтов, 240, в Индустриальном районе Перми. Здание двухэтажное, площадью 6,8 тыс. кв. м, с земельным участком 3,1 тыс. кв. м. Собственник оценил объект в 349,9 млн рублей. В здании работают магазины «МИР», «Доброцен» и «Маркер игрушки». Ранее объект принадлежал обанкротившейся сети «Виват-Трейд».