В Кировском районе Перми дан старт масштабному проекту комплексного развития территории. Краевое Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности подготовило проект приказа о КРТ жилой застройки в микрорайоне Закамск — в границах ДДК им. Кирова и улицы Маршала Рыбалко. Общая площадь территории составит 19,9 гектара, а реализация проекта рассчитана на десять лет с момента заключения договора с инвестором. Будущему девелоперу предстоит расселить и снести аварийное жильё, возвести современные дома, проложить дороги, построить общественный центр и спортивную площадку, а также привести в порядок существующие сквер и парк.
Что войдёт в границы КРТ
Согласно проекту приказа, опубликованному на сайте краевого Минимущества, под комплексное развитие отводится участок в 19,9 гектара. В его границы попадают жилые дома по улицам Закамской, Маршала Рыбалко и Чистопольской — всего 16 многоквартирных домов, признанных аварийными в период с 2017 по 2022 год, а также ещё пять домов, не имеющих статуса аварийных, но подлежащих сносу или реконструкции.
Помимо жилого фонда, на территории расположены коммерческие и административные объекты: здания магазина, автопарка, типографии, спортзала, спортивно-оздоровительного центра, ремонтно-механических мастерских, а также два гаража, находящиеся в собственности РФ и управлении войск Нацгвардии по Прикамью. Все эти постройки пойдут под снос.
Что построят и благоустроят
Инвестору предстоит не только возвести новое жильё, но и создать полноценную социальную и дорожную инфраструктуру. В рамках КРТ запланировано строительство общественного центра и спортивной площадки, а также обновление улично-дорожной сети.
Существующие сквер и парк, расположенные в границах проекта, будут благоустроены. При этом здание ДДК им. Кирова, которое в настоящее время не функционирует, под комплексное развитие не попадает.
Позиция властей и ожидаемый эффект
Председатель комитета по экономическому развитию Пермской городской Думы Арсен Болквадзе назвал проект важным шагом для обновления района. «Реализация КРТ позволит не только расселить людей из ветхого и аварийного жилья, но и вдохнуть новую жизнь в этот район города, обеспечив развитие на годы вперёд», — отметил он.
Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории составит десять лет со дня заключения договора о КРТ. Это означает, что полное преображение квартала завершится не позднее 2036 года.
