В Перми для реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) в микрорайонах Разгуляй и Городские горки изымут 14 земельных участков, 14 жилых и одно нежилое здание. Об этом сообщается в приказе Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, опубликованном на официальном сайте ведомства 3 сентября 2026 года.
В документе указано, что изъятие проводится в Ленинском и Мотовилихинском районах Перми. Стоимость изымаемого имущества собственникам возместит ООО «Рост и развитие. Специализированный застройщик», которое занимается реализацией проекта КРТ. Компания входит в структуру свердловского девелопера «Брусника».
Масштабы реновации
Всего в рамках КРТ планируется расселить и снести 48 аварийных многоквартирных домов и 44 объекта индивидуальной застройки. Собственникам жилья выплатят возмещение за изымаемую недвижимость.
Общая площадь территории, планируемой к реновации, составляет 15,97 га. Участки ограничены улицами Красновишерской, Фрезеровщиков, Краснокамской, Екатерининской и Северной дамбой.
Застройщик и условия контракта
В декабре 2025 года право заключения договора о КРТ на торгах получило ООО «Рост и развитие. Специализированный застройщик», входящее в структуру свердловского девелопера «Брусника». Сумма контракта составила 410 млн рублей.
На право заключения договора претендовали пять застройщиков из других регионов. Среди них были компании из Нижнего Новгорода, Кирова, Москвы и Свердловской области — пермских компаний среди участников не было.
Реализация проекта предполагает реновацию пяти несмежных участков. Срок освоения территории — 10 лет, срок реализации всего проекта — 15 лет со дня заключения договора.
Обязательства девелопера
По условиям договора застройщик обязан:
- предоставить помещения для размещения детской школы искусств площадью 1112 кв. м;
- построить общественный центр площадью не менее 70 кв. м;
- создать улично-дорожную сеть.
Также в обязательства девелопера входит сохранение объектов культурного наследия на территории — жилого дома на улице Парковой, 11, и моста через реку Егошиху.
Обязательным условием реализации проекта является разработка двух мастер-планов от разных архитектурных бюро с детально проработанной концепцией.
Справка
Микрорайоны Разгуляй (Ленинский район) и Городские горки (Мотовилихинский район) являются историческими районами Перми. Территория частично расположена в границах экопарка «Егошихинская долина» и достопримечательного места «Пермь Губернская». По условиям КРТ, застройщик обязан сохранить историко-культурный облик района.
Информация о проведении аукциона и изъятии недвижимости опубликована на официальных ресурсах Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края. Договор о КРТ был заключён 3 февраля 2026 года. Компания «Брусника» впервые проявила интерес к участкам на территории Перми осенью 2024 года.
Ранее сообщалось, что в Перми изымут землю и гаражи для КРТ в районе экстрим-парка на Кронштадтской.
Читайте — все новости КРТ в Перми.