На месте действующего автовокзала у Центрального рынка в Перми построят 43-этажное здание. В техническом задании застройщику разрешили возвести 50-этажный объект. Главный архитектор Пермского края Елена Ермолина раскрыла концепцию застройки территории, которая освободится после переноса автовокзала на шоссе Космонавтов.
Многофункциональный комплекс станет самым высоким зданием в Перми и претендует на роль нового центра города. Объект расположится между будущей застройкой на Гаче и Александровским садом. Здание не будет жилым — в нём разместятся офисы, рестораны и гостиница.
На недавнем заседании Градостроительного совета Прикамья девелопер представил два варианта застройки: один в классической английской архитектуре, другой — вдохновлённый дуговой сваркой Славянова.
В итоге застройщик решил скомбинировать их в третий, единый концепт. Новый объём вместе с сохраняющимся до 2028 года автовокзалом создаст цельную архитектурную картину.
КРТ и условия застройки
Реновацией площадок занимается пермский девелопер «ИНГРУПП», который выиграл торги на право комплексного развития несмежных территорий (КРТ) «Автовокзал» и по шоссе Космонавтов.
При начальной цене лота в 15,5 млн руб. компания предложила за право освоения участков 360 млн руб. Общая площадь реновации составляет около 10 гектаров. Срок действия договора КРТ с инвестором — семь лет.
В рамках проекта застройщик должен расселить и снести аварийный жилой дом на улице Механошина, 27, а затем построить на этом месте новый жилой комплекс и поликлинику на 200 посещений в смену.
Новый автовокзал на шоссе Космонавтов
Напомним, что новый автовокзал планируют построить в Индустриальном районе на шоссе Космонавтов рядом с трамвайной остановкой «Школа №107». Объект будет двухэтажным, площадью 4 тыс. кв. м. На его территории обустроят четыре перрона прибытия и 11 перронов отправления. Завершить строительство планируется к концу 2028 года.
В концепцию нового автовокзала заложили идею «сухих ног» — принцип, который обеспечит комфортное передвижение пассажиров по прилегающей территории под широкими навесами. Строительством также займётся «ИНГРУПП».
Старый автовокзал продолжит работу до ввода нового объекта. После этого инвестор приступит к его демонтажу и развитию территории у Центрального рынка. Межмуниципальные маршруты распределят между новым вокзалом и автостанцией «Южная».
Позиция властей Перми
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин в своих социальных сетях отметил, что расположение автовокзала в новой локации сделает удобным выезд межмуниципальных маршрутов из города сразу на объездные дороги — Западный, Южный и Восточный обходы.
Глава региона также подчеркнул, что краевые власти приведут в порядок дорожную сеть: подрядчики завершат реконструкцию путепровода на шоссе Космонавтов, расширят дорогу до шести полос и построят две двухуровневые развязки.
