Ленинский районный суд Перми приступил к рассмотрению гражданского дела по иску Территориального управления Росимущества в Пермском крае к бывшему прокурору Пермской области и Пермского края Александру Кондалову. Ведомство требует взыскать с ответчика, проживающего в Израиле, 15,5 млн руб. задолженности по арендной плате за земельный участок. Спорный участок площадью почти полгектара расположен в особо охраняемой природной территории на берегу Камы. Подготовку к основным слушаниям суд продолжит 8 июня.
История аренды и суть спора
Александр Кондалов арендует федеральный земельный участок площадью более 4 тыс. кв. м на территории бывшего пионерского лагеря «Росинка» в посёлке Полазна с декабря 2015 года. Договор аренды заключён на 39 лет — до октября 2054 года. На праве собственности бывшему прокурору принадлежат 17 объектов недвижимости, возведённых на этом участке в период с 2014 по 2021 годы.
В качестве третьего лица к спору привлечено ООО «Росинка». Среди 11 учредителей компании значатся Александр Кондалов с долей 9% (126 тыс. руб.) и его сын Денис Кондалов с такой же долей.
Спор о выкупе земли
Ранее Теруправление Росимущества уже судилось с Кондаловым по вопросу выкупа прибрежной земли без проведения торгов. Ведомство предлагало приобрести недвижимость по кадастровой стоимости 13,7 млн руб., определённой в октябре 2024 года.
Арендатор настаивал на цене 574,9 тыс. руб. — в 24 раза дешевле, исходя из ранее существовавшей кадастровой оценки. Апелляционная инстанция Пермского краевого суда поддержала позицию Росимущества и отказала Кондалову в выкупе федеральной земли по заниженной цене. Суд отметил, что применение прежней кадастровой стоимости повлекло бы убытки для Российской Федерации. Кассационная инстанция оставила это решение в силе.
Уголовное прошлое
В 2019 году Ленинский районный суд Перми признал Александра Кондалова виновным в превышении должностных полномочий. Следствием установлено, что в 2013–2014 годах, занимая должность руководителя Западно-Уральского управления Ростехнадзора, он утвердил документы с заведомо ложными сведениями о снижении класса опасности нефтяных производств.
Эти действия увеличили угрозу чрезвычайных ситуаций и происшествий в Пермском крае. Фиктивные свидетельства о регистрации опасных промышленных объектов также привели к снижению налоговых отчислений в краевой бюджет на сумму не менее 100 млн руб.
Суд назначил экс-чиновнику уголовный штраф в размере 80 тыс. руб. По амнистии, объявленной в честь 70-летия Победы в Великой Отечественной войне, Кондалов был освобождён от наказания, судимость с него снята.
Ранее сообщалось, что сына самого богатого депутат Перми Владимира Плотникова отправили под домашний арест за работу на мошенников.
