В Прикамье разгорелся необычный судебный спор: религиозная община мусульман села Барда пытается официально оформить в собственность уже построенную мечеть, которую местные власти считают самовольной постройкой. Иск был подан в Арбитражный суд Пермского края. Разбираемся в деталях этого дела, которое может закончиться либо долгожданной легализацией религиозного сооружения, либо его сносом.
Суть судебного спора
Арбитражный суд Пермского края принял к производству иск местной религиозной организации мусульман Бардымского района к администрации муниципального округа. Истец требует признать право собственности на одноэтажное здание мечети площадью 87,6 кв м. Спорный объект расположен в самом центре села Барда на улице 70 лет Октября.
Земельный участок под мечетью находится в частной собственности и имеет разрешённое использование «для религиозных целей». Его кадастровая стоимость — 94,1 тыс. рублей. Однако само здание было возведено без необходимых разрешений, что и послужило основанием для судебного разбирательства.
Стороны иска
- Истец: местная религиозная организация мусульман Бардымского района, зарегистрированная в 2004 году. Её председателем является Марсель Тимганов.
- Ответчик: администрация Бардымского муниципального округа.
- Предмет спора: признание права собственности на самовольную постройку (мечеть).
История вопроса
Ситуация с неоформленной мечетью характерна не только для Пермского края. Подобные дела возникают в разных регионах России, где религиозные общины сначала возводят религиозные сооружения на собственные средства, а затем сталкиваются с бюрократическими сложностями.
- Пильнинский округ (Нижегородская область): в июле 2025 года суд также рассматривал дело о признании права собственности на мечеть площадью 141 кв. м. Религиозная организация не смогла добиться легализации постройки.
- Челябинск: летом 2022 года суд постановил снести недостроенную мечеть из-за отсутствия разрешения на строительство.
- Село Барда имеет давние исламские традиции. Первая мечеть здесь была построена ещё в 1750 году, а в 1760-м открылось медресе. В 2010 году в селе открылась грандиозная Соборная мечеть высотой 51 метр, строившаяся с 1999 года.
Юридическая позиция: два возможных исхода
Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой признаётся здание, возведённое на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или без получения необходимых разрешений. По общему правилу, такое сооружение подлежит сносу. Однако есть и исключения.
Шансы истца на успех
У религиозной организации есть несколько аргументов в пользу признания права собственности:
- Целевое назначение участка: земля имеет разрешённое использование «для религиозных целей». Это ключевой фактор, так как участок изначально предназначался для строительства религиозного сооружения.
- Добросовестность использования: постройка используется для осуществления религиозных обрядов, что соответствует её назначению.
- Практика Верховного суда: в Обзоре судебной практики от 29 апреля 2026 года Верховный суд РФ разъяснил, что к самовольным постройкам могут применяться разные меры ответственности. В частности, снос не всегда является единственным и обязательным последствием, если постройка не нарушает права и интересы других лиц.
Риски: что грозит в случае отказа суда
Если суд встанет на сторону администрации, последствия будут весьма серьёзными:
- Снос здания: мечеть может быть снесена за счёт собственника (религиозной организации).
- Финансовые потери: истец потеряет все средства, вложенные в строительство.
- Правовые издержки: организации придётся оплатить судебные расходы.
Таким образом, исход этого дела имеет критическое значение не только для бардымской общины, но и для других религиозных организаций Пермского края, оказавшихся в похожей ситуации.
Этот иск — важный прецедент. Мы продолжим следить за развитием этой истории.
